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上海市中心两个地块启动旧改,一个毗邻新天地

原标题:上海市中心两个地块启动旧改,一个毗邻新天地 来源:上观新闻

2022新开年,黄浦旧区改造有了最新进展!1月8日,黄浦区40街坊首轮意愿征询,同意率92.82%通过;1月9日,黄浦区783街坊一轮意愿征询高比例通过,南块同意率99.4%、北块同意率达99.61%。

“旧改是大事,我们以心换心”

1月8日,黄陂南路751号,居民进进出出,好不热闹。这天,是黄浦区40街坊一轮意愿征询的日子。看着那一串不断上升的红色数字,征收经办人胡嘉宝疲倦的脸上露出了如释重负的笑意。

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“太难了!”这是记者连续多天在征收基地采访中,听到最多的话。

这个毗邻新天地的地块,为何如此难?

黄浦区40街坊东至马当路,南至复兴中路,西至淡水路,北至自忠路。区级文物保护单位大韩民国临时政府旧址(马当路306弄4号)本体原址保留,不纳入征收实施范围。

“地段!地段!还是地段!”征收经办人胡嘉宝告诉记者,不少老上海人衡量一间房屋的价值,都是以地段来作为重要的标准,而40街坊的不少居民也是抱着这样的一种心态:地段“嘎好”的房子,怎么能和郊区的房子比?

而这样与生俱来、根深蒂固的地段优越感,让很多40街坊的居民在旧改启动后,始终处于摇摆、疑惑、观望的状态。

如何破解?这就考验着征收经办人和居委干部们的脑力、眼力和脚力。“不接电话、不让上门、一言不合就吵……”黄浦一征所的胡嘉宝开玩笑跟记者说,这几个月,遭遇的委屈比过去几十年都多。为了能和地块区里居民说上话、交上心,胡嘉宝也是想了又想,试了又试。

“旧改是大事,我们拿出所有诚意,以心换心、将心比心。”胡嘉宝说,旧改,涉及到真金白银,居民们有顾虑很正常。唯有扑下身子,拿出真心,消除居民们的疑惑。“这房子年纪都快近百了,再如何更新改造,都不如旧改对生活改善的彻底。”一遍又一遍,胡嘉宝与居委干部的嗓子都说不出话,但他们还是不断地去居民家做工作。为了能碰到居民,他们常常一大早就到岗,直到深夜还在居民家中,这样的状态持续了很久……好在功夫不负有心人,最后,居民们用一张张投票,表示了对此次旧改征收工作的支持。

“盼了这么多年,盼到了……”

1月9日,是783街坊的首轮意愿征询日。

一大早,家住丽园路的沈老伯就来到了征收基地。在仔细了解了相关政策后,沈老伯填写好了意愿征询表上的相关信息,并在是否同意改建一栏勾选了“同意”,“同意,同意,肯定同意。”沈老伯笑着说,虽然现在还不知道评估价格,但征收对他来说肯定是好事。

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一上午,和沈老伯一样,许多783街坊的居民们都纷纷踊跃前来投票,表达着对改善居住条件、提高生活质量的强烈愿望与期盼。中午时分,在公证处工作人员的监督下,公正、公平、有序进行核票。当99.4%、99.61%——首轮征询结果宣布那刻,全场欢呼,掌声不断。

“我们终于盼到了!”

居民们开心地和记者分享着这份期盼已久的喜悦。今年71岁的朱阿婆,一直举着手机记录着。在这片老房子住了大半辈子的她,对新居渴望已久。家里“装了漏,漏了装”的尴尬,一直让她很头疼。得知自己的房子被划入此次征收范围后,她格外开心,“这套房子征收后,我和老伴终于在人生暮年,也可以住上新房子了。”

记者了解到,此次启动的783街坊涉及南、北两块。北块征收范围:东方苑以东,陆家浜路以南,南车站路以西,南车站路40号以北。南块征收范围:东方苑以东,南车站路40号以南,南车站路以西,丽园路以北。

此次一轮征询高比例通过后,接下来,黄浦征收四所将在区相关部门、街道的指导和支持下,推进安置补偿方案等各项前期基础工作,为第二轮签约征询打下坚实的基础,帮助居民早日改善居住条件。

栏目主编:唐烨 文字编辑:唐烨

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