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上海某知名财富公司陷入资金危机

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来源:国潮说;作者:万国朝。授权发布

近日,有媒体报道,已经出售多年的杭州大悦城1幢有大量房源退签,从1月至今已多达数十套,且房源号相连,一退就是一整层,那么退房的人是谁呢?

根据开发商2017年公开的宣传信息显示,这个神秘客户系上海某大型基金公司,2017年签下了整售协议,建面为3.5万㎡,总价高达10亿元。

需要注意的是,退房必然会涉及违约赔偿,尤其是杭州大悦城已经网签了,投资方应该已经支付了首付款,按照房地产销售行业惯例,违约金一般是房屋总价款的20%,或者是已付款(首付款)的20%,违约金或高达上亿元。

从2017年买入到现在已经快五年了,该基金公司为何不惜违约也要退房呢?杭州大悦城相关人士表示,投资人资金状况出了问题,协商了很久,终于退房了。

对于这家财富公司,有几点值得关注:

第一,此前曾发生投资人维权事件,涉及产品也是房地产私募股权投资基金;

第二,该公司存在资金池,需要谨慎规避。

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本文完。

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