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上海青浦区成交2宗商业用地 总价1.7亿元

观点地产网讯:10月20日,上海青浦区成交2宗商业用地,分别由纽方信息技术和海门龙信底价竞得。总出让面积1.1万㎡,总体量2.47万㎡,总成交金额1.7亿元,平均楼面价6872元/㎡。

据观点地产新媒体了解,青浦区赵巷镇佳旭路西侧F8-02地块,由上海纽方信息技术有限公司以2859万元竞得,楼面价4051元/㎡。出让面积4704.6㎡,容积率1.5,建筑面积7056.9㎡。地块要求统一招商,统一运营,统一物业管理,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。地块内须设置一处建筑面积不少于3000平方米的酒店,可引入互联网行业企业总部及结算中心,受让人需在项目综合验收合格后每年营业收入不少于5亿元。

青浦区徐泾镇沪青平公路南侧B-1B-11地块,由上海运杰投资有限公司(海门龙信)以1.41亿元竞得徐泾地块,楼面价8000元/㎡。出让面积6302.3㎡,容积率2.8,建筑面积17646.44㎡。地块要求统一招商,统一运营,统一物业管理,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。地块内可引入房屋建筑行业企业总部。引入的企业在项目综合验收合格后3年内总营业收入不低于50亿元。

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