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湖南松井新材料股份有限公司 关于购买华东(上海)研发、营销用物业的 自愿性披露公告

  证券代码:688157        证券简称:        公告编号:2022-016

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。

  一、交易概述

  湖南松井新材料股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年3月22日召开第二届董事会第十一次会议,审议通过了《关于购买华东(上海)研发、营销用物业的议案》,根据战略规划和业务拓展需要,同时为持续的人才引进预留充足的办公空间,公司同意以自有资金42,910,983.00元在上海购买办公物业用于华东(上海)研究院和营销中心的建设。

  本次交易不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,本次事项在董事会审批权限范围内,无需提交公司股东大会审批。

  二、交易对方的基本情况

  1、名称:上海锐嘉科实业有限公司;

  2、统一社会信用代码:913101185886784873;

  3、成立日期:2011年11月29日;

  4、法定代表人:王翠玲;

  5、注册资本:14000万元人民币;

  6、住所:上海市青浦区沪青平公路3938弄1号楼11层1118室;

  7、经营范围:一般项目:销售计算机软硬件及辅助设备、建筑材料、五金交电、机电设备、金属材料,建筑工程,公共安全防范工程,楼宇智能化系统工程,装饰装修工程,水电安装工程,幕墙安装工程,商务信息咨询,投资咨询,会务服务,设计、制作、代理各类广告,机械设备维修、安装、销售,软件开发、人工智能应用软件开发,物业管理,投资管理,非居住房地产租赁。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) 许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

  交易对方不是失信被执行人,与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

  三、交易标的的基本情况

  根据公司发展规划及实际业务拓展需要,以自有资金购买位于上海市青浦区沪青平公路3938弄186、187#楼的房屋用于华东(上海)研究院及营销中心建设。

  本次购买的房产总面积约为1810.59平方米(具体面积以双方最终签署的买卖合同及产权证明文件为准),投资交易总价约为 42,910,983.00元,交易价格遵循市场定价。

  上述交易标的产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,也未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,不存在妨碍权属转移的其他情况。

  四、本次购买办公物业的必要性和对公司的影响及主要风险分析

  1、本次购买办公物业的必要性

  公司本次购买的办公物业旨在建立华东(上海)研究院及营销中心。公司主要客户的设计总部、研发总部多集中于上海等华东区域,华东(上海)研究院及营销中心的建设一方面有助于公司更加贴近、了解下游市场,从而进一步提高公司快速响应客户需求的能力;另一方面,上海拥有丰富的技术资源和人力资源,新购置的办公物业投入使用后,可为持续的人才引进预留充足的研发和办公空间,有利于吸引高层次人才及行业专家,公司国内将形成“华东-华南-华中”三大研发中心,进一步提升公司整体研发和营销能力。

  2、本次购买办公物业对公司的影响

  公司本次购买办公物业是基于战略规划及业务拓展需要,围绕公司主营业务展开,新购置的办公物业投入使用后,将为公司华东片区研发和营销工作提供持续有效的保障,有助于进一步提升公司技术研发能力及综合竞争力,对促进公司长期稳定发展具有重要意义。

  3、风险分析

  本次交易合同条款以最终双方签订情况为准。后续在合同履行期间可能存在因政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素导致不能如期交付的风险。公司将根据事项进展,履行披露义务。

  特此公告。

  湖南松井新材料股份有限公司

  董事会

  2022年3月23日

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